Омигов - дома для качественной жизни
Такая важная крыша
Как построить красивую крышу, что бы она не побежала и не заплакала!?
Что же тут такого важного?

Крыша, не побоимся этого слова, самый сложный элемент в любом доме и именно с ней связано наибольшее количество проблем у владельцев частных домов.

В рамках параллельного проекта "Крыша66" мы построили, переделали и утеплили более 300 крыш. Поэтому, мы как никто знаем толк в хороших и не очень кровлях.

При обследованиях и реконструкциях готовых крыш мы сталкиваемся со стандартными ошибками, как то: неверного шага обрешетки, маленького сечения стропил с редкой установкой и текущей во время дождя кровлей, однако 90% клиентов начинают рассказ о проблеме словами: «Мы только построили дом, и первой же весной по свеженьким обоям и потолкам побежала вода с крыши. Наверно утеплителя мало заложили!? Сможете доутеплить?»

А дело не в толщине утепления, а в том, что вода накопилась в утеплителе, превратилась в лёд, весной растаяла и побежала в дом.

Самое обидное, что малыми средствами в этом случае не обойдёшься и нужно быть готовым, как минимум к половине стоимости новой крыши, а иногда от крыши вообще ничего не остаётся, необходимо её убирать и строить новую.

Скопление замерзшей воды на чердаке из-за неверно организованной вентиляции
Сосульки на карнизе крыш - следствие плохого утепления
Пароизоляция вместо ветрозащиты. Хороший утеплитель из льна намок, а дерево покрылось плесенью уже через 2 недели.
Отчего это и как избежать?

Во всех таких случаях «квалифицированные» кровельщики, которые всё умеют и всем так делают (и это самое страшное), допускают множество ошибок от выбора самых дешёвых материалов, до банального непонимания работы кровельного пирога.

Сначала простыми словами расскажем как функционирует утеплённая кровля, а потом рассмотрим причины появления влаги в утеплителе и типичные ошибки нерадивых строителей.

В утеплённой крыше между стропилами заложен слой теплоизоляции, как правило, равный по толщине ширине доски стропил и составляет в нормальном режиме 200 мм. (Про дополнительное перекрёстное утепление расскажем позже).

Физика и термодинамика говорят нам о том, что из-за разницы парциальных давлений, вода, содержащаяся в воздухе, всегда перемещается в зону с более низкой температурой и летом, когда в доме работает кондиционер, влага устремляется внутрь дома, а зимой – из дома наружу. А так-как разница температур между помещениями и улицей зимой гораздо больше чем летом, да и лето длится у нас всего 3 месяца, то и влага значительную часть времени устремляется именно наружу.
Наличие воды в воздухе и её движение в сторону холода легко увидеть на двух примерах.

1. Вы ехали зимой на автомобиле. Остановились и заглушили двигатель. Посидели 5 минут и окна начинают запотевать. Если подождать ещё, то вода начнёт замерзать и превращаться в лёд. Более серьёзную картину мы можем наблюдать в холодном общественном транспорте зимой, когда все окна изнутри затянуты льдом и виднеются лишь небольшие обогретые окошки над печкой или отпечатки детских ладошек. Вся содержащаяся в салоне влага конденсируется на наружных холодных частях автобуса.

2. Достаньте из холодильника бутылку газировки и поставьте на стол. На ней почти сразу начнут образовываться капельки воды, совсем как в рекламе таких напитков. И влага из тёплого воздуха со всей комнаты устремляется в сторону этой холодной бутылки. Подождите пока бутылка нагреется до комнатной температуры и она вновь станет сухой.

Если мы оставим утеплитель как есть и ничем не закроем или зашьём его вагонкой/гипсокартоном, то влага беспрепятственно будет проникать сквозь эти материалы и попадать в утеплитель. По мере продвижения к более холодному воздуху, она будет выпадать в виде тумана, образуя реальные капельки воды, начнёт накапливаться в утеплителе, замерзать, а при оттепели – превращаться обратно в воду и стекать по стенам.

Чтобы защитить утеплитель от попадания влаги, с внутренней стороны крыши должна монтироваться ПАРОИЗОЛЯЦИЯ.

Бытует мнение, что пароизоляция в одну сторону пускает, а в другу не пускает. И очень важно «положить» пароизоляцию нужной стороной к утеплителю. И этого правила придерживаются почти все кровельщики и продавцы-консультанты в строительных магазинах.

Но это не так. Пароизоляция – это материал, который сквозь себя в любую сторону вообще ничего не пропускает. Ни воду, ни пар, ни воздух. Кроме специальных мембран с изменяемой от влажности или высокой паропроницаемостью. О существовании таких материалов никто из «знатоков» никогда не слышал, а тем более не монтировал их, не держал в руках и не расскажет о их предназначении.

Кроме того, пароизоляция должна быть проклеена между собой специальным скотчем и приклеена по периметру комнаты к стенам так, чтобы не было никаких щелей в стыках. Желательно и дырочки от степллера заклеить!!!
Аккуратный монтаж недорогой пароизоляции с проклеиванием
Самая дешёвая пароизоляция с разрывами и не проклеена. А ведь заказчик просил своего строителя не экономить на крыше.
Не проклеенная пароизоляция приводит к свободному выходу и замерзанию влаги через утеплитель
Проклеивание – это очень трудоёмкий и дорогой процесс. Стоимость только скотча и клея в разы превышает стоимость пароизоляции, даже дорогой. Конечно же о такой операции никто не говорит и предлагает самое дешёвое решение, в угоду снижения себестоимости. И именно дешёвая пароизоляция и отсутствие проклеивания являются первой серьёзной ошибкой при строительстве утеплённой кровли. Цена такой экономии наряду с другими ошибками очень велика.

Кстати. Если вы живёте в регионе Сочи, где тепло и влажно на улице, а в доме постоянно работает кондиционер, то выбор пароизоляционной плёнки будет намного сложнее, ведь влага там, в большинстве случаев накапливается в утеплителе именно снаружи. И стандартные методы там не всегда применимы.

В своей работе мы используем качественные пароизоляционные материалы и клеи марки Delta (Германия), Tyvek (Люксембург), и, можете быть уверены, что они вас никогда не подведут.

Пароизоляция Delta Luxx, SD2
Пароизоляция Tyvek Airguard SD5
Фольгированная пароизоляция Delta Reflex
Защитив утеплитель от попадания влаги изнутри, даже с применением хороших материалов, небольшая часть воды в виде пара, всё равно, может проникнуть в утеплитель. Для её вывода снаружи необходимо предусматривать вентилируемый зазор минимум 50 мм, максимальный до 100 мм (смотри СП 17.13330.2017 КРОВЛИ). А что мы видим в большинстве проблемных крыш? Полное отсутствие зазора или зазор в 25 мм толщиной. А мы с вами понимаем, что это никуда не годится. Только нам и этого мало, ведь необходимо ещё подать воздух в этот зазор у карниза и вывести в районе конька крыши. И думаете это кто-то делает? А вот и нет. И это вторая причина проблем с кровлей.

У нас же для этих целей есть как собственные разработки, так и готовые решения от финских и немецких компаний, обеспечивающие достаточное проветривание крыши в зависимости от уклона, длины скатов, вида кровельного покрытия, водосточной системы, подшивки карнизов и других условий эксплуатации.
Вентиляционная лента у карниза . Чтобы птицы не попали в зазор над мембраной.
Вид вентиляционного зазора в 100 мм в верхней части односкатной крыши.
Вентиляционный зазор под желобом так, что даже если желоба засыпет снегом, воздух беспрепятственно попадёт снизу
В хорошем вентилируемом зазоре всегда движется воздух, да бывает с такой силой, что его слышно как в печном дымоходе. Чтобы тепло из утеплителя не выдувалось при таком воздушном потоке, поверх теплоизоляции укладывается ветрозащитный материал, который не продувается ветром, но пар свободно пропускает. А ещё в крышу может задувать ветром снег или утеплённая крыша может стоять без кровельного покрытия какое-то время (Например, пока черепицу привезут из Европы или изготовят, а дом уже строится), потому ветрозащиту заменяют непромокаемой диффузионной мембраной.

И именно такая мембрана, не пропускает сквозь себя воду и воздух, но легко выводит пар и влагу из утеплителя наружу. (А не как, опять же, привыкли думать и вводить в заблуждение покупателей, продавцы: в одну сторону пускает, в другую нет)

Притом, она в обе стороны не пропускает воду и в обе стороны пропускает пар абсолютно одинаково. А требования, по тому какой стороной куда её укладывать, опираются либо на наличие антиконденсатного слоя, на защиту от ультрафиолета или на гладкость одной из поверхностей. Но в глобальном смысле она работает одинаково хорошо любой стороной в обе стороны.

Неверный выбор и монтаж наружной мембраны является третьей серьёзной ошибкой, допущение которой грозит заменой полностью всей крыши вместе со стропильной системой, если такую ошибку заметили не сразу, а через 1-2 года, когда от постоянного намокания, дерево начинает гнить и ничего с этим уже не сделать.

В большинстве случаев для наружной мембраны «специалисты» применяют самую простую гидроизоляцию, марки D от известного отечественного производителя. Раньше она называлась Гидро-пароизоляция и именно слово "Гидро" вводит в заблуждение покупателей и продавцов. По сути же, марка D – это обычная пароизоляция повышенной прочности и должна защищать утеплитель изнутри. Помимо того, что она паронепроницаема и не может выводить сквозь себя влагу, так она ещё и очень быстро разрушается от нагрева кровельного покрытия, температура которого в солнечные дни легко приближается к 100 градусам.

Мы свои крыши комплектуем только супердиффузионным мембранами Tyvek Solid (Supro) или Delta Vent N (Max), срок службы и свойства которых, гарантируются далеко за 50 лет. С ними вам вообще не придётся обращаться к кровле и думать «Что же в ней не так!?»
Супердиффузионная мембрана Delta Maxx (Германия). Вентилируемый зазор 70 мм. Обрешетка из бруска под керамическую черепицу. д.Каменка
Мембрана Tyvek Solid (Люксембург) с уплотнительной лентой под контробрешеткой, д.Ключи
Монтаж гидроизоляции Delta Vent N и контробрешетки с уплотнительной лентой (голубая полоса вдоль бруска), Широкая Речка
Следующий важный момент - это аккуратный монтаж теплоизоляции.

Выбор типа и марки утеплителя – это отдельная большая история. Скажем только, что для себя мы его сделали давно и применяем в своих домах и крышах исключительно целлюлозный экологичный материал - эковату, древесно-волокнистые или утеплители из льна. В особых исключительных случаях могут монтироваться минераловатный Knauf или базальтовый Rockwool. И важно не допустить ошибок с выбором плотности теплоизоляции, чтобы избежать усадок и образования пустот.

Так вот, утеплитель должен быть смонтирован так, чтобы получался единый плотный слой без малейших щелей в примыканиях к стропилам и между слоями. Представляете: всего 2% щелей дают до 80% потерь тепла. Вложить немалые деньги в крышу, а потом отапливать улицу и чистить сосульки с крыши - то ещё удовольствие.
Не успели заехать в дом, а крыша побежала. Теплоизоляция уложена ужасно. п.Первомайский
Утеплитель накидан кусками. Мембрана отсутствует. Переделка крыши в к.п. Чусовское Озеро
Утепление зоны примыкания крыши и стены фактически отсутствует. Вместе с плитами теплоизоляции натолкали какой-то плёнки. д.Коптяки
При строительстве энергоэффективного дома мы должны полностью убрать мосты холода, поэтому, кроме утеплителя между стропилами, мы укладываем дополнительный поперечный слой в 50 мм, перекрывающий деревянные стропила, которые, как известно, гораздо холоднее, чем эффективный утеплитель. В этом случае, каждая крыша утепляется минимум на 250 мм, что обеспечивает запас в 25% от нормированных Строительными Сводами Правил значений по толщине.
Резиденция утепление. перекрёстное утепление 50 мм.
Монтаж базальтового Rockwool Лайт Баттс Скандик.
Эковата под плёночной пароизоляцией, толщиной 200 мкм
Выбор кровельного покрытия

За долгие годы работы с кровлями мы окончательно определились с ответом какое же кровельное покрытие выбирать для своего дома.

Не будем ходить вокруг да около и, если исключить индивидуальные предпочтения или замысел архитектора (типа деревянной черепицы (Шинделя) или соломенной крыши), то наилучшим выбором всех времён остаётся натуральная глиняная или минеральная черепица. Именно её мы и используем при строительстве своих домов.

Кроме того, что она великолепно прошла многовековые испытания в крышах Европейских домов, так она ещё и очень красивая и прочная, в ней легко заменяются отдельные черепички и устанавливаются мансардные окна без демонтажа всего покрытия. Из-за большой теплоёмкости она, не нагревается до высоких температур, и не разрушает подкровельную мембрану, и, самое главное, она абсолютно БЕСШУМНАЯ при сильном дожде и граде, что обеспечивает непревзойдённый комфорт проживания в доме.

Мы монтируем немецкую черепицу Braas, Terreal, Roben как в классическом дизайне с волнообразной формой, так и лучших традициях архитектуры последних лет - с плоской формой.
Натуральная черепица Braas Турмалин. д.Каменка
Черепица Roben, цвет чёрный, к.п. Брусника
Глиняная черепица Teereal. Чёрный. к.п. Золотой Карп
Черепица Braas Франкфуртская, Серый
Керамическая черепица Roben, п.Первомайский
Черепица Braas Таунус, цвет графит, к.п.Палникс
2 заблуждения о натуральной черепице или почему она, лежит не на всех домах:

1. Она очень тяжёлая и стропила её не выдержат. Да, масса уложенной черепицы находится в пределах 50 кг/м.кв. и по сравнению 5 кг металлочерепицы – это очень много. Но, если принять во внимание, что общие расчётные нагрузки на кровлю около 350-400 кг, с учётом снега и ветра, то дополнительные 50 кг – это 12-15% всей нагрузки. А стропила сечением 50*200 мм, с шагом 600 мм выдержат не только глиняную кровлю, но ещё и слона сверху. Поэтому большая масса – всего лишь МИФ.

2. Высокая цена. Если сравнить металлочерепицу с ценой 450 руб./м.кв. и натуральную минеральную черепицу с ценой 1350 руб./м.кв., то разница в 3 раза кажется очень существенной. Но в деньгах для крыши площадью 150 м.кв., разница составит всего 135 тысяч рублей!!! Пусть это будет даже 200 тысяч, учитывая более дорогие доборные элементы, но на фоне дома стоимостью несколько миллионов разница в 3% стоимости – это настолько незначительно, что выбирать дешёвую металлочерепицу или гибкую черепицу для своего красивого дома, которые только ИМИТИРУЮТ натуральные материалы, совершенно не целесообразно.

Кроме того, какой-бы толстый металл не применялся на металлочерепице, при монтаже она превращается в дуршлаг, ведь крепится саморезами насквозь. И через 10 лет высохшие резиновые уплотнители дадут течь с вероятностью близкой к Единице.

Мы не берём во внимание металлочерепицу со скрытым крепежом, где трудоёмкость приближает её к натуральной черепице, но не избавляет вас от металла на крыше, который рано или поздно подвергнется коррозии.

Гибкая же, битумная черепица, вместе с подкладочным ковром и фанерным основанием, по деньгам и стоит как натуральная, но по эстетическим характеристикам не идёт ни в какое сравнение.

Посмотрите выставки домов в Германии, Австрии и Финляндии. Нет там ни гибкой черепицы, ни, тем более, металлочерепицы. Мы смотрим на Европу и выбираем лучшее.

Кроме натуральной глиняной черепицы, учитывая современные архитектурные тенденции, мы можем предложить вам стальную фальцевую кровлю в популярном графитовом и черном цвете.
Фальцевая кровля и оклад дымохода, к.п. Родные просторы
Двойной стоячий фальц SSAB, п.Слобода
Пергола на фальцевой кровле, Палкинский торфяник.
В ней нет сквозных отверстий, ведь она крепится скрытыми кляммерами, она может монтироваться на почти плоских крышах с уклоном от 3 градусов, а её долговечность превышает 50 лет.

Да, её нельзя локально отремонтировать и и в базе она шумит от дождя и хлопает от ветра, но правильный монтаж с хорошими материалами кровельного пирога и не потребую никакого ремонта, а установка шумопоглащающих демпфирующих лент существенно повышает звуковой комфорт.

Хотите экологичную деревянную кровлю из лиственницы, так называемый «Шиндель», мы предложим вам и её.

Монтаж деревянной черепицы, г.Сысерть
Выход вентиляции сквозь Шиндель. д.Каменка
Лиственница на стенах и крыше.Парк Оленьи Ручьи
Теперь вы знаете от некоторых важных моментах, при выборе и устройстве правильной крыши, но очень многое осталось не раскрытым:

- Карнизные вентиляционные и уплотнительные ленты под контробрешетку
- Коньковые вентиляционные ленты, уплотнители и аэраторы
- Антисептирование и защита от грибка
- Снегозадержатели, лесенки, ограждения и др. элементы безопасности
- Молниезащита и громоотвод
- Мансардные окна, световые тоннели и люки выходов на кровлю
- Водосточная система и Подшивка карнизного свеса.
- Выходы вентиляции, антенны, видеонаблюдение
- Оклады дамоходов и др.
Снегозадержание и мансардные окна
Вентиляционные выходы Villpe и антенна
Решётчатый снегозадержатель BRAAS
Как же построить беспроблемную крышу?

Вы можете самостоятельно изучить кровельный вопрос, найти ребят, которые аккуратно выполняют свою работу, не доверять им самостоятельную покупку материалов, снабдить подробным техническим заданием и всё проконтролировать.

Правда, и в таких случаях возможны ошибки, когда правильные дорогие материалы путают местами, мембрану натягивают изнутри, а пароизоляцию снаружи. Теперь влага беспрепятственно накапливается внутри утеплителя, а выветриться не может. Привет холод, лёд и вода. Ну, и переделка крыши ;-)
Кровельная мембрана вместо пароизоляции. Это тот случай, когда купили то, что нужно, а как ставить не знают.
Это пример того, как в неотапливаемое помещение устремляется вся влага из дома, когда зимой решили сделать внутреннюю отделку.
Вот что бывает, если не сделать перекрёстное утепление. Стропила промерзают

Если вам нужная хорошая крыша из лучших материалов от по-настоящему грамотных специалистов, позвоните нам по телефону: +7(343)226-06-08, напишите в
WhatsApp или закажите обратный звонок. Мы максимально полно ответим на все возникшие у вас вопросы.