Омигов - дома для качественной жизни

Утеплённая Шведская Плита – идеальное решение для любого энергоэффективного дома

Что же в ней такого хорошего и есть ли у неё недостатки?
Фундамент – это база, основа и самая важная часть в любом доме. Ведь, не важно какая у вас будут крыша, стены, бытовая техника и мебель, если в один прекрасный момент, а-то и в первый год, это всё треснет или уйдёт под землю.

Задача фундамента - быть надёжным основанием дома и передавать всю его массу на нижележащую землю. Он не должен наклоняться и трескаться, и при этом он обязан быть защищён от поднимания, выдавливания и разрушения силами морозного пучения (это когда вода замерзает внутри грунта и увеличивает его в размерах).

Если с первым пунктом всё понятно и в 95% случаев грунт с глубины 400-500 мм способен выдержать дом любой массы, то с силами морозного пучения можно бороться 2-мя основными способами:

1. Заложить подошву фундамента ниже глубины промерзания, закопав при этом десятки тонн бетона и денег (в буквальном смысле) в землю и постоянно бороться с грунтовыми водами в подвале

2. Утеплить весь фундамент так, чтобы грунт под ним не замерзал.
Как раз по этому пути и идут современный немецкий фундамент Бауплатте (Bauplatte) и Утеплённая Шведская Плита, с той лишь разницей что Bauplatte имеет огромную толщину бетона 200-300 мм и применяется для самых тяжёлых домов из кирпича и поризованной керамики, а УШП, имея жесткие рёбра большого сечения 400*200 или 400*300 мм, только под несущими стенами и общую стяжку в 100 мм по остальной плоскости, используется во всех остальных типах домов со стенами из любых материалов, будь то газобетон, клееный брус, бревно, деревянный каркас и пр.

Наша компания, помимо того, что выполняет полный цикл строительных работ, ещё и специализируется на грамотном монтаже Утеплённых Шведских Плит.

Применяя Утеплённую Шведскую Плиту (далее УШП) для своих домов мы полностью исключаем воздействие сил пучения, следуя простым, но ответственным шагам:
- заменяем верхний плодородный (корнеобитаемый) слой земли 400-600 мм на непучинистый грунт (щебень, ПЩС/ПГС, дресва, песок)
- не даём попасть воде к фундаменту, проводя комплекс мероприятий по водоотведению (вертикальная планировка, ливневая канализация)
- отводим попавшую к фундаменту воду, устраивая круговой дренаж в основании фундамента
- утепляем основание фундамента и отмостку, предотвращая промерзание грунта под фундаментом, даже если фундамент зимует без дома или дом не отапливается в зимний период. При этом, в любой уральский мороз, под нашим фундаментом температура никогда не опускается ниже +5 градусов, подогреваясь геотермальным теплом нашей планеты.

При этом Утеплённая Шведская Плита - это комплексное решение, включающее в себя огромное количество элементов нулевого цикла строительства и инженерных коммуникаций.
Вы одномоментно получаете:

- фундамент с идеальной гладкой поверхностью, готовой под укладку паркета, кафеля, ламината, коврового покрытия
- утепление фундамента (200 мм и более) и отмостки 100 мм
- водяные тёплые полы по всему первому этажу
- разводка холодной и горячей воды с рециркуляцией
- разводка всей канализации по дому
- ввод электричества от столба
- вывод электричества для внешних потребителей (освещение участка, дорожек, питание электрических ворот и калитки, резервный генератор, автополив и др.)
- разводка электрических гофр с медными кабелями для розеток, выключателей и бытовой техники
- отмостка по периметру дома отсыпанная галькой или щебнем
- ливневая канализация с дождеприёмниками
- модульное нержавеющее заземление
- резервные гильзы для ввода и вывода иных коммуникаций

И всё это с невероятной для обычного строителя скоростью, ведь всего через 2 недели на этот фундамент останется только поставить сверху дом.

Параллельно с устройством фундамента монтируется септик канализации и кессон скважины.
Какие же преимущества Утеплённой Шведской плиты оказали влияние на то, что именно её мы выбрали в качестве фундаментов для своих домов и исключили другие фундаменты, будь то свайные, свайно-ростверковые или ленточные фундаменты?

Прочность. Фундамент равномерно передаёт нагрузку от дома на любой грунт, кроме откровенного торфяника. Вы можете использовать дом как дачный, ведь он не подвержен разрушению от морозного пучения, даже если дом зимой не отапливается.

Встроенные коммуникации. В фундамент одновременно заложены максимальное количество коммуникаций (теплые полы, ввод/вывод и разводка воды с рециркуляцией, ввод/вывод и разводка электричества, разводка и вывод канализации, заземление, утеплённая отмостка). Осталось только построить сверху дом. Это позволяет не потратить вам дополнительного времени и денег на следующих этапах строительства на монтаж канализации, отопления, водопровода и электрики.

Ровная плоскость.
Поверхность плиты уже готова под укладку чистового напольного покрытия и совершенно не потребуется дополнительная выравнивающая стяжка.

Теплоёмкость. Бетонная плита долго сохраняет тепло или прохладу при изменении температуры в доме, при отключении отопления или нагрева комнат солнцем. Например, в русском деревянном доме такую роль выполняла массивная каменная печь, которая, будучи один раз натопленной, долгое время отдавала тепло.

Энергоэффективность. Из-за заложенного в фундамент слоя теплоизоляции толщиной от 200 мм, вы не греете своими деньгами землю и используете тепло только для своего дома. В стандартном плитном фундаменте без утеплителя, до 30% энергии уходит в землю, теряя вам при этом несколько тысяч, а-то и десятков тысяч рублей за отопительный период.

Готовый нулевой цикл за один раз. Помимо всего прочего вы получаете низкий цоколь, что позволяет избавиться от опасных ступеней для подъёма в дом и быть ближе с природой своего участка. У вас сразу будет: готовая отмостка по периметру фундамента, дренаж, ливневая канализация и дождеприёмники для отвода воды с крыши. Вам вообще ничего не потребуется делать с фундаментом. Всё готово изначально.

Но как и у всего, на ряду с плюсами, УШП не лишена и недостатков:

Огромные затраты на подушку При строительстве дома на участке с уклоном более 500 мм на 10 метров.

Обязательное наличие проекта дома. Нужно заранее продумывать дом вплоть до расстановки мебели, розеток и сантехники, потому, что все коммуникации закладываются сразу и их привязки к дому нельзя изменить или подвинуть в дальнейшем.
Как мы выполняем строительство УШП

Строительство выполняется по чёткой последовательности с контролем качества на каждом этапе:
1. Выемка плодородного слоя и устройство утрамбованной подушки из песка, дресвы и ПЩС
2. Монтаж подземных сетей канализации, ввод/вывод электричества, воды, резервных гильз
3. Монтаж несъёмной опалубки из ППС или ЭППС с защитой цоколя плоским шифером
4. Монтаж труб холодной и горячей воды, разматывание водяного тёплого пола, протягивание электрики
5. Вязка арматуры и арматурной сетки. Окончательная проверка привязок коммуникаций перед заливкой
6. Приёмка бетона, разравнивание гладилками, затирка вертолётом.

Снимаем корнеобитаемый слой
Вдавливаем щебень в дно котлована
Выстилаем геотекстиль Typar SF40 с перехлёстом 400 мм и фиксацией к грунут
Трамбуем и выравниваем подушку из дресвы и отсева в плоскость плюс минус 1-2 мм
Собираем и размечаем трубы канализации. Закапываем вводы/выводы коммуникаций
Выравнивание коммуникаций по лазерному нивелиру с точностью полмиллиметра на 10 м
Коммуникации после закапывания и проливания водой
Собираем L-блоки несъёмной опалубки
Монтируем несъёмную опалубку с точностью 1 миллиметр
Вяжем нижний ряд арматуры в рёбрах и прокладываем трубы горячей и холодной воды
Разматываем и крепим к утеплителю трубы тёплого пола
Опрессовываем коллектор отопления, раскладываем электрику и вяжем арматурную сетку
Закапываем ливневую канализацию и дождеприёмники
Монтируем утеплённую отмостку
Проверяем привязки коммуникаций перед заливкой плиты
Бетононасос готовится к работе
Принимаем бетон по лазерному нивелиру
Идеальная поверхность плиты после выглаживания вертолётами и контроля нивелиром. Перепад не больше 5 мм

По завершении строительства фундамента, вы получаете гарантию от единого подрядчика без перекладывания ответственности с одного исполнителя на другого.

Отличия в конструкциях

Безусловно, фундаменты для разных типов домов не могут быть одинаковыми, поэтому и УШП имеет несколько модификаций и отличий по конструкции. Например, для домов со стенами из клеёного бруса, бревна или газобетона, мы увеличиваем сечение и армирование рёбер жёсткости, используем теплоизоляцию разных марок и прочности, арматуру и сетку увеличенного сечения и применяем экстраармирование по периметру и под внутренними несущими стенами. И всё это, безусловно, по детально проработанному проекту с учётом планировок, массы дома и несущей способности грунтов.

Почему самый популярный фундамент с ростверком по буронабивным сваям – это не то, что вам нужно?

Потому, что за кажущейся простотой скрывается самый проблемный тип фундамента. Мало того, что он передаёт массу дома на грунт всего несколькими пяточками свай с диаметром 300 мм, дак ещё и, цепляясь за эти же самые сваи, пучинистый грунт пытается вырвать их из земли. А если ещё и ростверк залит прямо по грунту (как делает большинство), то замерзший грунт, расширяясь, давит и в него. В итоге трещины и перекосы в фундаменте и стенах дома вам обеспечены.

Применение свай любого типа оправдано только, по геологическим показаниям, когда у вас несколько метров торфа или плывуны в пятне застройки.
7 уникальных фишек, которые мы закладываем в наши фундаменты УШП

1. Качество. Мы очень аккуратно делаем свою работу и трепетно к этому относимся. Трамбуем и выравниваем подушку фундамента с перепадом высот всего в 1-5 мм, при допустимом Сводами Правил 20 мм. Отличия в диагоналях не больше 1-2 мм!!!! Вообще нам все говорят про избыточную точность на этом этапе строительства, но что уж поделать. У нас стены и крыша ставятся по миллиметровым проектам, и если основание дома будет кривым, то и всё остальное сложить идеально не получится.

2. Продуманная конструкция. Мы ставим утеплитель разной плотности под несущими рёбрами и основной поверхностью плиты для компенсации осадок. Утепляем отмостку с увеличением площади утеплителя в углах, ведь там земля промерзает сильнее всего. Это идёт в разрез по инструкцией по УШП от известного производителя ЭППС, но не противоречит в разрез здравому смыслу и расчётным данным.

3. Безопасность.
Монтируем аварийные трапы с сухим затвором в санузлах, ванной и котельной на случай возможных протечек коммуникаций, чтобы вода не затопила вам полдома. А по закону подлости, любые аварии случаются когда вас нет, а ещё вероятнее, когда вы уехали в отпуск.

4. Комфорт. Монтаж труб теплого пола ведём скобами к утеплителю, а не поверх арматурной сетки. От этого плита прогревается более равномерно и не возникает эффекта зебры, когда теплые и холодные участки чередуются между собой, а горячую воду разводим с рециркуляцией для моментального появления в кране комфортной воды, при открытии крана, независимо от того, как далеко находится котельная от этого крана.

5. Идеальная плоскость. Заливку бетона выполняется не по маякам, а по лазерному нивелиру с последующим выравниванием и затиркой вертолётом, что позволяет гарантировать перепад не более 5 мм от номинальной плоскости. Никто в Екатеринбурге так не делает!!! Потому, что это кропотливый и сложный процесс. Зачем за это заморачиваться, если можно протянуть гладилку по правилам, а на этапе ремонта все свои косяки исправить наливным полом!?

6. Нулевой цикл. Сразу монтируем тёплую отмостку и ливневую канализацию с дождеприёмниками, а наружную поверхность фундамента (L-блока) защищаем плоским шифером, который остаётся только покрасить. Это сделано для того, чтобы вы больше не возвращались к нулевому циклу, уделяя больше внимания ландшафтному дизайну или расстановке красивой мебели.

7. Работа в саду. К наружной стене мы выводим уникальные незамерзающие краны с горячей и холодной водой, чтобы вы могли ей пользоваться из сада, не заходя в дом, в любое время года. Для полива зимой детской горки или мойки гос. номеров и фар в автомобиле. И это параллельно с защищёнными от воды розетками на внешних стенах, для подключения всего, что может прийти вам в голову.

УШП дешевле, чем забивные сваи и вот почему?

В среднем стоимость такого фундамента в Екатеринбурге колеблется от 6500 до 10000 за м.кв. в зависимости от площади и насыщенности коммуникациями, удалённости и сложности участка. Бывают отклонения, но, в любом случае около 70% стоимости составляют высококачественные материалы, и только оставшийся процент ложится на наши работы (Около 2500 за м.кв.)
В эту стоимость входят:

- Все работы и материалы, включая спец.технику
- Утеплённая отмостка
- Ливневая канализация с дождеприёмниками
- Ввод/вывод воды и разводка электричества
- разводка канализации
- Заземление
- Тёплые полы
- Разводка холодной и горячей воды с рециркуляцией
- Утепление 200 мм
- Отделка цоколя плоским шифером

А теперь возьмём для примера фундамент на сваях

Для одноэтажного дома размерами 10*10 метров, как правило, требуется 28 свай. Если выбрать ж/б забивные сваи, то выходит совсем небольшая сумма: 28 шт.*5500 руб./шт.=154000 руб. И теперь у вас есть "готовый" фундамент, на который уже можно ставить опорный/обвязочный брус.
Стоимость обвязочного бруса, скрученного из 3-х сухих строганых досок: 65 м.пог. * ~800 руб./м.пог.=52000 руб.
Монтаж деревянного цокольного перекрытия, включающего лаги из сухой строганой доски, черновой пол по черепному бруску или ветрозащиту с сеткой от грызунов и обрешеткой, утепление 200 мм, пароизоляцию с проклеиванием, настил чернового пола из фанеры 20 мм. Это, только вдумайтесь, 100 м.кв.*3200 руб./м.кв. = 320000 руб!!!
Уже сложив всё перечисленное получаем сумму 526000 руб.
А ещё зашивка цоколя и отмостка с утеплением, чтобы ветер под домом не гулял +90000 руб., ливневая канализация с дождеприёмниками +30000 руб., водяные тёплые полы с бетонной стяжкой +80000 руб. или радиаторы отопления без стяжки, прокладка канализации +40000 руб., разводка электрических кабелей под розетки и выключатели +30000 руб., заземление +20000 руб., разводка труб горячей и холодной воды +20000 руб.
Набегает сумма 836 т.руб. При этом вы должны на каждую операцию привлекать разных специалистов, контролировать их и синхронизировать на объекте. При этом гарантию никто нести не будет, перекладывая ответственность на тех, кто работал до них.

Всё тоже самое вы имеете в УШП сразу и за 750 т.руб., из одних рук, которые несут комплексную ответственность и гарантию за весь фундамент, надёжную опору вашего дома.

А если взять фундамент на буронабивных сваях с ростверком или ленточный, то разница будет ещё более ощутима.
Главные сомнения при выборе УШП

Всего существует 2 самых популярных страха покупателей при выборе плитного фундамента:

1. Невозможность заменить коммуникации, если что-то пойдёт не так, например строители попадутся с кривыми руками. Действительно, этот момент важен, вот только к нам его применить никак нельзя. Во-первых, мы знаем что делаем, а во-вторых, наша уникальная технология прокладки коммуникаций позволяет заменить вообще всё (ввод воды и электричества, трубы холодной и горячей воды, все провода разводки электрики, выводы электрики на внешние потребители). Что касается труб тёплого пола и канализации, то тут важны прямые руки и качественные комплектующие. Например, мы используем только немецкие канализационные трубы Ostendorf, срок службы которых превышает 100 лет. Да просто подержав их в руках понимаешь, что они эталон долговечности качества. Не чета отечественным аналогам с хрупким, тонким пластиком. Плюс монтаж и проверка уклона труб в 20 мм/м выполняется по лазерному нивелиру с точностью 0,5 мм на 10 метров (никаких контр-уклонов быть не может), а промежуточные ревизии на длинных магистралях канализации, позволяют прочистить трубы в любое время.

Трубы тёплого пола замуровываются в плиту навсегда, поэтому они должны служить вечно. Именно поэтому мы используем только сшитый полиэтилен от Uponor и Rehau, который в 3-4 раза дороже, чем то, что продаётся в популярных гипермаркетах, но за них точно не придётся краснеть и через 50 лет.

Это же относится и к любым материалам в наших домах - качество на первом месте!

Канализация Ostendorf
Разметка паука канализации
2. Мыши, кроты и муравьи, которые съедят весь утеплитель в фундаменте. Тут уж вообще всё элементарно. Во-первых, фундамент снизу защищён утрамбованной подушкой из непучинистого грунта с плотностью в несколько раз большей, чем рыхлая верхняя земля, в которой и живут мелкие пакостники. Во-вторых, в этой подушке просто нечего есть и не к чему пробираться. А муравьи могут поселиться в отмостке любого фундамента. Тут на помощь приходит химия, которой достаточно обработать один раз в год весной периметр дома и больше об этом не вспоминать.

Когда заказывать фундамент?

Если вы не планируете строить с нами дом, а хотите заказать только фундамент, то необходимо обратиться до начала строительного сезона. Во-первых, мы ограничены в ресурсах и не можем строить более шести качественных фундаментов за лето, а во-вторых, фундамент - это сложная конструкция, насыщенная коммуникациями, которые невозможно подвинуть и для их расположения в нужных местах, вы должны заранее всё продумывать. Нужно определиться с расположением дома на участке, разработать эскизный проект будущего дома с учётом ориентации по сторонам света, движение солнца и освещённость помещений. Подготовить дизайн проект помещений с указанием расположения сантехнических приборов, розеток, выключателей, обогревателей и т.п. Нанести точки ввода электрического кабеля от столбов, выводы и расположение канализации, выводы кабелей на освещение сада, питание электроприводов ворот, к калитке и многое другое. На это уходит довольно много времени и, если весной вы хотите приступить к фундаменту, работы по его проектированию можно начинать уже осенью. В этом случае, без спешки, вы учтёте все моменты, продумаете до мелочей все нюансы и не будете жалеть о том, что не предусмотрели дополнительный слив для конденсата от котла, вывод воды и электричества для будущей бани или резервную гильзу для ввода интернет-кабеля.


Как заказать утепленную шведскую плиту?

Очень просто! Обратитесь к нам, позвонив по телефону: +7(343)226-06-08, напишите нам в
WhatsApp или закажите обратный звонок. Мы максимально полно ответим на все возникшие у вас вопросы.